Koppelwoning te koop in Lede voor € 287.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOC0M)

149
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
16 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Wichelse steenweg 177, 9340 Lede

Zimmo-code: LOC0M

Prijs € 287.000
  • Prijs € 287.000
  • Adres Wichelse steenweg 177, 9340 Lede
  • Type Koppelwoning (Huis)
  • Woonopp. 184 m²
  • Grondopp. 370 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 729 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 733

Zimmo Markt Vergelijking

In Lede bevindt zich deze halfopen bebouwing met bijzonder veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject waarbij reeds de belangrijkste werken werden uitgevoerd. De woning werd namelijk volledig gestript en de eerste stappen richting een totaalrenovatie zijn reeds gezet. Zo werd de woning volledig asbestveilig gemaakt, voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en uitgerust met dubbele beglazing in PVC over de volledige woning. Hierdoor beschikt u reeds over een sterke basis om deze eigendom verder af te werken volledig naar eigen smaak en wensen. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruimte die voorzien werd voor de toekomstige keuken, gevolgd door het gastentoilet en de badkamer. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich momenteel twee verder af te werken slaapkamers en een dressing bevinden. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolderverdieping, bereikbaar via een zolderluik. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte perfect ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een absolute troef van deze eigendom is de zeer ruime garage/atelier van ca. 150 m², bereikbaar via de koer achter de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag of het combineren van wonen en werken. Achteraan het atelier bevindt zich bovendien nog een onderhoudsvriendelijk stukje tuin, waar u in alle rust kan genieten van een aangename buitenruimte. Dankzij de reeds uitgevoerde structurele werken, de grote polyvalente ruimte en de bijkomende buitenruimte vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor handige renovatoren of mensen die op zoek zijn naar een woning met werkruimte.
Troeven
* Reeds grotendeels voorbereid op renovatie
* Nieuw geïsoleerd dak
* Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
* Zeer ruime garage/atelier van ca. 150 m²
* Ideaal voor zelfstandigen of hobbyruimte

Financieel

Prijs
€ 287.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
32,46 m²
Keuken 1
20,10 m²
Slaapkamer 1
13,65 m²
Slaapkamer 2
34 m²
Slaapkamer 3
16,53 m²
Badkamer 1
13,04 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
370 m²
Woonopp.
184 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
729 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
134421kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230905-0002979257-RES-1
CO² uitstoot
29610
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info