Gemengd gebruik te koop in Ledeberg voor € 495.000
(Zimmo-code: L68RZ)
/-/real-estate/customers/b538bf9a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d63c49ca-47ad-40c1-be5e-4e4a4edf59f3/listings/8e3f81e4-2cb4-446b-86c4-d856e5af27d2/images/019c683a-c192-7a98-9635-f85a1909d7a6)
- Prijs € 495.000
- Adres Langestraat 139 - 143, 9050 Ledeberg
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 130 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.601
Investeringsopportuniteit in Ledeberg
Deze interessante investeringsopportuniteit bestaat uit een ruim handelspand op het gelijkvloers van 120m² dat momenteel als apotheek is ingericht. Het handelspand is in uitstekende staat en heeft bovendien een ruime en droge kelder die veel opslag biedt. In het handelspand vinden we een traphal die naar een te renoveren duplexappartement leidt van 112m². Vlak naast de apotheek is een aparte ingang die toegang geeft tot een tweede duplexappartement van 86m². Dit appartement is momenteel verhuurd, de andere 2 units zijn leegstaand.
EPC Langestraat 139 (handelspand): B certificaatnummer: 20250312-000355195-KNR-1
EPC Langestraat 141: E certificaatnummer: 20250312-0003551152-RES-1
EPC Langestraat 143: D certificaatnummer: 20250219-0003533435-RES-1
Dit pand is onderhevig aan renovatieplicht. Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
Vraagprijs: €495.000
Voor meer info of een bezoek bel 0456 70 09 27 of mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 11-04-2025 | € 550.000 | - | € 4.230,77 /m² |
| 04-12-2025 | € 495.000 | -10 % | € 3.807,69 /m² |
| 12-02-2026 | € 495.000 | 0 % | € 3.807,69 /m² |
Mobiscore
