Eengezinswoning te koop in Ledeberg voor € 345.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LM1AA)
/-/real-estate/customers/b52804ab-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8bcd2159-016d-47ed-acde-10d8e4a672ad/listings/6a65a65d-fee9-4190-bf2b-9b40e55b467f/images/019e46de-d08e-75a9-bb6a-3ba89b8f6f6d)
Meer info of bezoek aanvragen
Excellent Vastgoed kantoor Deinze
+32 (0)9 380 09 74
+32 (0)… Toon nummer
9800 Deinze
- Prijs € 345.000
- Adres Straat niet gekend, 9050 Ledeberg
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 228 m²
- Grondopp. 88 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1939
- EPC 212 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.482
Bent u op zoek naar een renovatieproject met toekomst? Deze te renoveren hoekwoning in het levendige Ledeberg (Gent) biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders, projectontwikkelaars en handige verbouwers met visie.Dankzij haar veelzijdige indeling leent dit pand zich perfect voor een cohousingproject, een kangoeroewoning of een slimme opbrengsteigendom.Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een 1-slaapkamerappartement met een volledig aparte ingang ideaal voor wie privacy belangrijk vindt, voor een zorgunit of als zelfstandige woonentiteit met verhuurpotentieel.
De eerste en tweede verdieping omvatten elk een ruim 2-slaapkamerappartement, bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal. Deze structuur biedt tal van mogelijkheden om te herindelen, samen te voegen of te optimaliseren volgens uw eigen woonconcept.
De woning is gelegen in een rustige woonbuurt, op korte afstand van het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer, fietsverbindingen en belangrijke uitvalswegen (R4, E40 en E17) bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.Winkels, horeca, scholen en ontspanningsmogelijkheden zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten, starters, jonge gezinnen of een cohousinggroep.
Laat u inspireren door de mogelijkheden en ontdek zelf het potentieel van deze veelbelovende woning.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via Toon e-mailadres of 09 380 09 74.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
61472025_aug_asbestattest_Doorgangstraat_11_0...
-
61472025_aug_asbestattest_Doorgangstraat_11-0...
-
61472025_aug_asbestattest_Doorgangstraat_11-0...
-
61472025_aug_asbestattest_Doorgangstraat_11-G...
-
61472025_juli_EPC_Doorgangstraat_11_bus_001_G...
-
61472025_juli_EPC_Doorgangstraat_11_bus_101_G...
-
61472025_juli_EPC_Doorgangstraat_11_bus_201_G...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
