Woning te koop in Ledeberg voor € 349.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMYHI)
/-/real-estate/customers/b52fb0a1-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ec0a6858-b330-4437-b405-9a6583ad03b9/listings/f14ce195-108c-45b5-9ad3-9ac56fb03e90/images/019e8e37-039b-7457-b713-11814444fa54)
- Prijs € 349.000
- Adres Rederijkersstraat 15, 9050 Ledeberg
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 91 m²
- Grondopp. 45 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 185 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 230
- Vrij op 25/09/2026
In een rustige straat in Ledeberg, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent, bevindt zich deze instapklare en smaakvol gerenoveerde woning. Bij het betreden van de woning valt meteen de warme en uitnodigende inkomhal op, die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte. De open indeling, met een gezellige zithoek en eetplaats, creëert een aangenaam ruimtegevoel. Dankzij de grote raampartij en lichtkoepel geniet je hier de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras. Vooraan bevindt zich de praktische keuken. Op de eerste verdieping vind je een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel ligbad als douche, een apart toilet en een eerste volwaardige slaapkamer. De bovenverdieping, bereikbaar via een mooie traphal, biedt plaats aan nog twee comfortabele slaapkamers. De woning onderging een grondige renovatie in 2016 (EPC B, asbestveilig en elektriciteit conform) en werd in 2025 verder geoptimaliseerd op vlak van energiezuinigheid door de installatie van 4 zonnepanelen en airco (warmtepomp) in de slaapkamers. De ligging vormt een absolute meerwaarde: vlotte verbindingen via de R40, E17 en E40, openbaar vervoer en winkels op wandelafstand, en een levendige buurt met gezellige horecazaken en een wekelijkse markt. Voor ontspanning liggen Park de Vijvers en de Schelde vlakbij. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, met de stad binnen handbereik. Vraagprijs = krijgprijs. Bezoekdag: 16/05. Inschrijven via mail naar Toon e-mailadres, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 06-04-2026 | € 369.000 | - | € 4.054,95 /m² | € 8.200 /m² |
| 04-05-2026 | € 349.000 | -5 % | € 3.835,16 /m² | € 7.755,56 /m² |
Mobiscore
