Woning te koop in Ledeberg vanaf € 145.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP4SY)
/-/real-estate/customers/b4e045de-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d8334a31-1f5c-4c08-994d-b0a3d6a03f65/listings/4c698e2a-663d-41de-84e2-69248da39409/images/019eb156-5d14-76ff-be68-e17b0bb0fd11)
- Prijs € 145.000
- Adres Floristenstraat 77, 9050 Ledeberg
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 86 m²
- Slaapkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 1366 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Virtueel bezoek Klik hier
Online verkoop
- Bekijk biedingen Klik hier
- Instelprijs € 145.000
- Minimum opbod € 1.000
- Bezoek info na afspraak met het kantoor van notaris Eeman
- Startdatum biedingen 29/06/2026
- Einddatum biedingen 07/07/2026
RIJWONING MET VEEL POTENTIEEL -
In de gegeerde Ledebergwijk, op een boogscheut van het centrum van Gent, bieden wij deze rijwoning aan op een perceel van 86 m².
De woning telt drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkom, leefruimte, zithoek, keuken en badkamer, op de eerste verdieping drie slaapkamers, en op de tweede verdieping nog een bijkomende kamer en zolder. Verder is er een overdekte koer aanwezig.
De ligging is uitstekend: openbaar vervoer, invalswegen en alle voorzieningen zijn vlot bereikbaar (Mobiscore 9,1/10).
Belangrijk: dit pand vereist een grondige totaalrenovatie. De woning verkeert momenteel in zeer slechte staat en dient volledig te worden aangepakt conform hedendaagse normen. Dit biedt de koper echter de kans om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Ideaal voor de doe-het-zelver, aannemer of investeerder die op zoek is naar een project op een toplocatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_Floristen...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
Mobiscore
