Woning te koop in Ledeberg voor € 750.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LP9YE)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c091dc38-1b0b-40d8-b04f-a4e8d0beb737/listings/842db326-f79b-40fb-8d05-2be712f864d3/images/019ec634-e342-75c8-9838-3cdec80e018c)
Opbrengsteigendom te koop in Ledeberg bestaande uit 5 kamers en 1 studio op fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Voor de entiteiten zijn nog conformiteitsattesten geldig tot 2028.
De achtergevel van het gebouw werd net geïsoleerd met 14 cm isolatie en hoogrendementsglas is aanwezig.
Het huidige EPC-label F is het gevolg van de aanwezige directe (verplaatsbare) elektrische verwarming. Aangezien de achtergevel (14 cm isolatie) en de beglazing (HR) al top zijn, zorgt de installatie van bijvoorbeeld een warmtepomp meteen voor een enorme energiesprong.
De verhuurwaarde van het gebouw ligt rond de € 3.300 per maand.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
