Woning te koop in Ledeberg voor € 465.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPZCP)
/-/real-estate/customers/b4d030b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bc0f7cd0-38da-4c7c-84f7-84b8de89d490/listings/46414890-2fb7-47bb-a2c2-81753a28ed09/images/019f2fc5-aecc-7ef3-9044-cc2d18eef06e)
Meer info of bezoek aanvragen
Cornelis Goeman Gent/Merelbeke
09 232 21 50
09 232 … Toon nummer
9820 Merelbeke
- Prijs € 465.000
- Adres Louis Van Houttestraat 74, 9050 Ledeberg
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 155 m²
- Grondopp. 95 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1899
- EPC 113 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 528
- Vrij op bij akte na betaling
Op een uitstekende locatie in Gentbrugge bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde (2016) en instapklare gezinswoning, waar ruimte, licht en comfort perfect samenkomen.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een gezelige sfeer. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een apart gastentoilet en een gezellige stadstuin, de ideale plek om te ontspannen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een stijlvolle, volledig geïnstalleerde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Eén ervan geeft via een en-suite verbinding toegang tot de ingerichte zolder, die perfect kan dienen als logeerkamer, bureau of hobbyruimte. Zo biedt de woning in totaal vier volwaardige slaapmogelijkheden.
Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinige woning met een laag energieverbruik.
Ook de ligging is een absolute troef. Scholen, winkels, openbaar vervoer en de op- en afritten van de autostrade bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor je geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Richtprijs: 465.000€
Interesse? Neem contact op met Ruben via Toon nummer of Toon e-mailadres.
Of via de website van Cornelis & Goeman. Wij ontvangen u graag voor een persoonlijke rondleiding.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Bodemattest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
