Rijwoning te koop in Ledeberg vanaf € 95.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQYJX)
/-/real-estate/customers/b4e04d51-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1999bf0b-959a-4b28-81ce-8bac1a5d4ea6/listings/aaef5217-ed79-4a4c-95f4-3b1536272440/images/019ffa2a-1227-7b31-b079-429785cf4e37)
Meer info of bezoek aanvragen
Geass. notarissen NOTAS
+32 (0)9 225 60 60
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 95.000
- Adres Floristenstraat 33, 9050 Ledeberg
- Type Rijwoning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 95 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1900
- EPC 739 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
Online verkoop
- Bekijk biedingen Klik hier
- Instelprijs € 95.000
- Minimum opbod € 1.000
- Bezoek info zonder afspraak: elke dinsdag van 16u-18u & elke zaterdag van 10u-12u, met de eerste bezoekdag op dinsdag 18/08/2026
- Startdatum biedingen 14/09/2026
- Einddatum biedingen 22/09/2026
WONING MET KOER EN BIJGEBOUW
Totaal te renoveren ruime woning (4slaapkamers) met koer en bijgebouw.
Energielabel F = renovatieplicht - Elektrische keuring niet conform - Niet-asbestveilig.
Financieel
Prijs
€ 95.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
95 m²
Conditie
Te renoveren
Documenten / Bestanden
-
verkoopsvoorwaarden.pdf
-
01_MVOpdf.pdf
-
02_20250901_BS__Besluit_-_2025-09-02T11080530...
-
04_ASB_Floristenstraat_33_9050_Gent_2pdf.pdf
-
05_EK_Floristenstraat_33_9050_Ledebergpdf.pdf
-
06_EPC_Floristenstraat_33_9050_Gent_GETEKENDp...
-
07_Bodemattest_dd_15-04-2026_blancopdf.pdf
-
08_RVV_dd_14-04-2026_VTpdf.pdf
-
09_ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_...
-
10_Stedenbouw_dd_20-04-2026pdf.pdf
-
11_ActaMaps_Overstromingsrapport_44032A030900...
Certificaten
EPC-waarde
739 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260605 0003886141
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Maatregelenregister
✗
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 54 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
