Woning te koop in Ledegem voor € 339.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LN34A)
/-/real-estate/customers/b4f504df-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2fd326be-4a18-46f9-b8c6-33b3ad13ed09/listings/afb83936-e3b6-4844-8e55-3b50b0d1e572/images/019e144f-8984-7578-8a71-29afade9a62e)
Meer info of bezoek aanvragen
Vicus Vastgoed
+32 (0)498 12 37 08
+32 (0)498 12 37 08
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 339.000
- Adres Rollegemkapelsestraat 6-8, 8880 Ledegem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 142 m²
- Grondopp. 135 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2026
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op 01/01/2026
🏡 Energiezuinige nieuwbouwwoningen met 6% BTW mogelijk
In het charmante Sint-Eloois-Winkel, deelgemeente van Ledegem, realiseren we deze vier kwalitatieve nieuwbouwwoningen.
De ligging combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Kortrijk en de A17.
Deze woningen worden gebouwd volgens hedendaagse normen, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid.
⚡ Technische & energetische troeven
Nieuwbouw volgens de laatste EPB-normen
Zeer energiezuinig karakter met gunstig E-peil (laag EPC)
Hoogwaardige isolatie (dak, muren en vloeren)
Moderne technieken en installaties
Mogelijkheid tot installatie van een warmtepomp
Duurzame investering met lage energiekosten op lange termijn
👉 Bovendien kan u, genieten van het verlaagde BTW-tarief van 6% (zowel interessant voor eigen bewoning als voor investeerders).
✨ Indeling van de woning
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De lichtrijke leefruimte is opgedeeld in een zitruimte, eetplaats en open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische technische berging.
Op de eerste verdieping:
* drie volwaardige slaapkamers
* tweede berging
* apart toilet
* badkamer met ligbad én inloopdouche
Elke woning beschikt over een privatieve tuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten.
🔧 Extra mogelijkheden
* Garagebox achteraan optioneel aan te kopen
* Exterieur nog af te werken door de koper → volledige vrijheid in afwerking en uitstraling
* Ideaal als energiezuinige gezinswoning of zorgeloze investering
📞 Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek:
📱 Simon – 0498.123.708
📧 Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
