Woning te koop in Leefdaal voor € 585.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLDHJ)
/-/real-estate/customers/785120ba-9ab1-4a49-9f0c-8739608c5c37/dealers/8ffd7cd4-07ec-473b-b698-2fa5c3138c4d/listings/631a2e98-43d0-4e1f-9453-0e674059923a/images/019e068e-44e5-7e17-8ff8-3ad6fd0a7559)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Leuven
+32 (0)16 60 60 31
+32 (0)… Toon nummer
3001 Heverlee
- Prijs € 585.000
- Adres Kruiskouter 27, 3061 Leefdaal
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 161 m²
- Grondopp. 560 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1996
- EPC 270 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.223
- Vrij op bij akte na betaling
In de rustige en gegeerde woonwijk aan de Kruiskouter in Leefdaal vindt u deze charmante en verrassend ruime woning op een perceel van 5 are 60 ca. De ligging biedt een ideale combinatie van kalmte en bereikbaarheid, met winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 en de centrale positie tussen Leuven en Brussel geniet u hier van een uitstekende mobiliteit.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte. De aansluitende veranda vormt een echte meerwaarde en baadt het interieur in natuurlijk licht, terwijl u tegelijkertijd een mooi zicht krijgt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met gasvuur sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval, en een badkamer die praktisch is ingericht. Inbouwkasten zorgen doorheen de woning voor extra opbergruimte en een nette, georganiseerde uitstraling.
De woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobbyruimte of werkplaats. Bovendien werd recent een gloednieuwe gascondensatieketel geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid (EPC C). Dankzij de verzorgde staat is dit huis volledig instapklaar.
De tuin vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van het groen en de privacy. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze woning tijdens een bezoek!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
SI_-_Kruiskouter_27_3061_Leefdaal.pdf
-
Kadastrale_legger_-_Kruiskouter_27_3061_Leefd...
-
EPC_-_Kruiskouter_27_3061_Leefdaal.pdf
-
Bodemattest_-_Kruiskouter_27_3061_Leefdaal.pd...
-
Asbestattest_-_Kruiskouter_27_3061_Leefdaal.p...
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 25-02-2026 | € 615.000 | - | € 3.819,88 /m² | € 1.098,21 /m² |
| 11-03-2026 | € 599.000 | -3 % | € 3.720,50 /m² | € 1.069,64 /m² |
| 27-04-2026 | € 585.000 | -2 % | € 3.633,54 /m² | € 1.044,64 /m² |
Mobiscore
