Eengezinswoning te koop in Leefdaal voor € 475.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LRHQU)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/2ac6c3cb-ba28-4c57-9646-b3924e561b57/images/01a06341-2479-7567-8263-2409fb1f680c)
Ruime 4-gevelvilla in het centrum van Leefdaal voor totaalrenovatie. Deze ruime en traditioneel gebouwde 4-gevelvilla uit 1962 is gelegen op een mooi perceel van ±5a95ca, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Leefdaal, vlak bij een bushalte en de omliggende natuur. De woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden, maar dient volledig gerenoveerd te worden.
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart toilet, bureauruimte/berging van ±4m², lichtrijke woonkamer van ±28m² met open haard, aparte eetkamer van ±20m² en keuken van ±8m² met zicht en toegang tot het overdekte terras en de tuin met serre. Aansluitend bevindt zich een aparte wasplaats van ±8m², momenteel ingericht als 2de badkamer.
1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als bureau/dressing en aansluitend toegang geeft tot de hoofdslaapkamer. Ingerichte badkamer met toegang tot de ruime bergingszolder.
Extra info: de woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage voor 1 wagen. Dubbele beglazing geplaatst in 2004. Centrale verwarming op stookolie met Buderus-installatie van 2004. Geen renovatieverplichting: EPC-label: D. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Geen bestuursmaatregelen in het maatregelenregister. Bruikbare vloeropp volgens EPC: 223 m². Ruime en degelijk gebouwde villa met een mooie tuin en veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en groene locatie in Leefdaal.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
12711_Stookolietank Attest.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
