Handelspand met woonst te koop in Lendelede voor € 250.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LKR5T)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/32bff8b9-fb37-4cdd-a25f-2b25760539c4/listings/a67422a3-6fd0-412c-a60a-40c92dfd1cce/images/019e87c8-1ea2-711b-bedd-0c133cb64879)
Meer info of bezoek aanvragen
Dewaele Business - Roeselare
+32 (0)51 21 22 23
+32 (0)… Toon nummer
8800 Roeselare
- Prijs € 250.000
- Adres Izegemsestraat 70, 8860 Lendelede
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 146 m²
- Grondopp. 420,16 m²
- Handelsopp. 29 m²
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1955
- EPC 606 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 580
Deze woning met commerciële ruimte is vlot bereikbaar gelegen in de Izegemsestraat 70 te Lendelede. Het kapsalon beschikt over privatieve parking op het eigen perceel en er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning en het kapsalon hebben een aparte inkom en zijn volledig van elkaar afgescheiden, wat zorgt voor de nodige privacy.
Indeling van de woning:
Benedenverdieping:
- Inkomhal
- Lichte en gezellige living
- Vernieuwde keuken
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Buitenkoer en tuin met aparte buiten-wc
Bovenverdieping:
- 4 kamers
Zolder:
Vaste trap, met betongewelf, geschikt voor opslag of uitbreiding
Deze woning combineert praktische woonruimte met commerciële mogelijkheden, een ideale kans voor zelfstandigen of gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woning te koop in Lendelede? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 275.000 | - | € 1.883,56 /m² | € 654,51 /m² |
| 20-04-2026 | € 250.000 | -9 % | € 1.712,33 /m² | € 595,01 /m² |
Mobiscore
