Gelijkvloers app. te koop in Leopoldsburg voor € 195.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMBZM)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/401bbbcb-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/019d0b4d-d607-72c6-9fa5-1219a8f4fc4b/images/019d0b5d-1f90-72c5-b45a-085386fb5ddf)
- Prijs € 195.000
- Adres Koningsstraat 54, 3970 Leopoldsburg
- Type Gelijkvloers app. (Appartement)
- Woonopp. 250 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bouwjaar 1901
- EPC 465 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
🏡 TE KOOP – GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET POTENTIEEL IN CENTRUM LEOPOLDSBURG
📍 Koningsstraat 54, 3970 Leopoldsburg
💶 Vraagprijs: €195.000
🔒 Rechtstreekse verkoop – geen immokantoren aub
Op zoek naar een betaalbare eigendom met ruimte én mogelijkheden? Dit te renoveren gelijkvloers appartement ligt op een toplocatie in het centrum, op wandelafstand van winkels en op slechts 25 meter van het trein- en busstation.
Het pand (bouwjaar 1901, renovaties in 1995 + 2005) combineert authentiek karakter met een sterke basis en biedt tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders/projectontwikkelaars.
✨ Indeling én troeven
✔ Ruime leefruimte met open haard
✔ Slaapkamer + bureau
✔ Keuken en apart toilet
✔ Achteraan: extra kamers (2 slaapkamers, badkamer, dressing, wasplaats)
✔ Binnenkoer + magazijn/atelier (200m²)
✔ Garage + parkeerplaats achteraan
➡️ Toegang via servitude (recht van doorgang)
💡 Waarom interessant?
Voor gezinnen: creëer een ruime woning volledig naar eigen smaak
Voor investeerders: sterke ligging + volume = mooi rendementspotentieel
Interessante instapprijs met meerwaarde na renovatie
⚠️ Belangrijke info
Enkel het gelijkvloers appartement wordt verkocht
Duplex (1ste + 2de verdiep) is aparte eigendom
Volledig te renoveren
📄 EPC, asbest-, bodem- en elektriciteitsattesten beschikbaar
🔑 Beschikbaar bij akte
📞 Interesse of bezoek? Contacteer ons vandaag nog!
🚫 Geen makelaars aub
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 65 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
