Uitzonderlijke woning te koop in Petit-Enghien voor € 1.795.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNOVT)

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Straat niet gekend, 7850 Petit-Enghien Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: LNOVT

Prijs € 1.795.000
  • Prijs € 1.795.000
  • Adres Straat niet gekend, 7850 Petit-Enghien
  • Type Uitzonderlijke woning (Huis)
  • Woonopp. 700 m²
  • Grondopp. 4.731 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 5
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2006
  • EPC 125 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 4.495
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

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  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Petit-Enghien (Huis, 5 slpk, 300+m² w.o ... € 1.370.000
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*** À VENDRE *** Petit-Enghien – Bois de Strihoux – Propriété d’exception unique avec terrain Sud-Ouest ! Villa récente (2006) de 5 chambres avec appartement indépendant, ± 700 m² sur ± 47 ares, située dans un environnement calme et recherché, offrant de multiples possibilités (hab. familiale, prof. libérale, maison kangourou) et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ± 17 m² menant à un vestiaire de ± 10 m² et à un WC séparé avec lave-mains, cuisine super équipée ± 20 m² (Miele: frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, four vapeur, plancha, double frigo et double congélateur) avec îlot central et espace déjeuner, séjour ± 60 m² avec salon en contrebas, salle à manger lumineuse et poêle à bois pivotant 180° + cave à vin climatisée. Pool house de ± 35 m² avec seconde pièce de vie et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Par ailleurs, grande pièce polyvalente donnant accès à une suite parentale ± 40 m² avec dressing et sdb complète. Garage ± 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, réserve et chaufferie. À l’étage : pièce palière ± 35 m² avec sauna, une chambre avec salle de douche, aussi de l'autre côté 2 ch. + dressing et salles d’eau privative, WC séparé. Finitions soignées (parquet massif, marbre). Appartement indépendant avec accès privatif : séjour ± 45 m² avec cuisine équipée (Smeg), ch. ± 18 m², sdb, WC séparé et buanderie. Extérieurs : piscine chauffée, jacuzzi, terrasses en pierre bleue et bois dont une couverte, douche extérieure, terrain de pétanque, annexe ± 31 m² + grand abri de jardin. Jardin arboré, clôturé, orienté ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie verdoyant et intime. Confort : PEB B (125 kWh/m².an), chauffage mazout récent (2024) + chauffage sol, 15 panneaux solaires, châssis double vitrage en aluminium, alarme, adoucisseur d'eau. Prix : 1.795.000 euros Contact : – 02.355.42.20 – Taylor (Whatsapp) 0494.28.38.88

Financieel

Prijs
€ 1.795.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
82 m²
Keuken 1
20 m²
Eetkamer
25 m²
Slaapkamer 1
40 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Slaapkamer 5
18 m²
Wasruimte
10 m²
Terras
Vrijberoep
90 m²
Bureau
13 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
6
Aantal parkings
8
Grondopp.
4.731 m²
Woonopp.
700 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Zonnepanelen
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
Domotica
Alarm
Aansluiting waterleiding
Zwembad
Mindervalide

Overige

Tuin
Douches
6

Certificaten

EPC-waarde
125 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
87387kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250515012843
CO² uitstoot
21108
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

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