Uitzonderlijke woning te koop in Petit-Enghien voor € 1.795.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LNOVT)
Straat niet gekend, 7850 Petit-Enghien Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LNOVT
- Prijs € 1.795.000
- Adres Straat niet gekend, 7850 Petit-Enghien
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 700 m²
- Grondopp. 4.731 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 5
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2006
- EPC 125 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 4.495
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
*** À VENDRE *** Petit-Enghien – Bois de Strihoux – Propriété d’exception unique avec terrain Sud-Ouest ! Villa récente (2006) de 5 chambres avec appartement indépendant, ± 700 m² sur ± 47 ares, située dans un environnement calme et recherché, offrant de multiples possibilités (hab. familiale, prof. libérale, maison kangourou) et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ± 17 m² menant à un vestiaire de ± 10 m² et à un WC séparé avec lave-mains, cuisine super équipée ± 20 m² (Miele: frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, four vapeur, plancha, double frigo et double congélateur) avec îlot central et espace déjeuner, séjour ± 60 m² avec salon en contrebas, salle à manger lumineuse et poêle à bois pivotant 180° + cave à vin climatisée. Pool house de ± 35 m² avec seconde pièce de vie et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Par ailleurs, grande pièce polyvalente donnant accès à une suite parentale ± 40 m² avec dressing et sdb complète. Garage ± 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, réserve et chaufferie. À l’étage : pièce palière ± 35 m² avec sauna, une chambre avec salle de douche, aussi de l'autre côté 2 ch. + dressing et salles d’eau privative, WC séparé. Finitions soignées (parquet massif, marbre). Appartement indépendant avec accès privatif : séjour ± 45 m² avec cuisine équipée (Smeg), ch. ± 18 m², sdb, WC séparé et buanderie. Extérieurs : piscine chauffée, jacuzzi, terrasses en pierre bleue et bois dont une couverte, douche extérieure, terrain de pétanque, annexe ± 31 m² + grand abri de jardin. Jardin arboré, clôturé, orienté ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie verdoyant et intime. Confort : PEB B (125 kWh/m².an), chauffage mazout récent (2024) + chauffage sol, 15 panneaux solaires, châssis double vitrage en aluminium, alarme, adoucisseur d'eau. Prix : 1.795.000 euros Contact : Toon e-mailadres – 02.355.42.20 – Taylor (Whatsapp) 0494.28.38.88Financieel
Prijs
€ 1.795.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
82 m²
Keuken 1
20 m²
Eetkamer
25 m²
Slaapkamer 1
40 m²
Slaapkamer 2
18 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Slaapkamer 5
18 m²
Wasruimte
10 m²
Terras
Vrijberoep
90 m²
Bureau
13 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2025
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
6
Aantal parkings
8
Grondopp.
4.731 m²
Woonopp.
700 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Zonnepanelen
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Domotica
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Zwembad
✓
Mindervalide
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
6
Documenten / Bestanden
Certificaten
EPC-waarde
125 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
87387kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250515012843
CO² uitstoot
21108
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✓
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf