Appartement te koop in Leuven voor € 545.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LLRB2)

911
Keer bekeken
10 keer
Favoriet pand
Populariteit
89 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58 / 0201, 3000 Leuven

Zimmo-code: LLRB2

Prijs € 545.000
  • Prijs € 545.000
  • Adres Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58 / 0201, 3000 Leuven
  • Type Appartement
  • Woonopp. 130 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin Z
  • Bouwjaar 2005
  • EPC 120 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.479

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Leuven -
  • Volledig rapport

Op een uitstekende locatie vlak bij UZ Gasthuisberg, op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, bevindt zich dit ruime duplexappartement met vier slaapkamers, terras en ondergrondse autostaanplaats. Het appartement werd in 2018 grondig vernieuwd en bevindt zich vandaag in instapklare staat.

Via de inkomhal op de tweede verdieping bereik je het slaapgedeelte. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw met zicht op een achterliggend parkje. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Verder is er op deze verdieping nog een praktische was- en bergruimte.

De bovenverdieping vormt het hart van het appartement. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte. De eetplaats sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen en hedendaagse afwerking. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is.

Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging én een ondergrondse autostaanplaats, wat een absolute meerwaarde vormt op deze centrale locatie.

Dankzij de gunstige ligging bevinden UZ Gasthuisberg, openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het bruisende centrum van de stad is op wandelafstand bereikbaar.

Een ruim, verzorgd en energiezuinig appartement dat wooncomfort, lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid perfect combineert. Ideaal voor eigen bewoning, co-housing of als investering. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Prijs
€ 545.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 2

Badkamer 1
Berging
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Inkomhal

Verdieping 3

Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping -1

Kelder

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2018
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Woonopp.
130 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas
Lift

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
120 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260305-0003815023-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Beschermde archeologische zone

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 85 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-8 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp.
06-03-2026 € 595.000 - € 4.576,92 /m²
29-05-2026 € 545.000 -8 % € 4.192,31 /m²

Zimmo Markt Vergelijking Meer info