Studio met slaaphoek te koop in Leuven voor € 185.000
(Zimmo-code: LMYNO)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/ceb0729d-ac3a-41ec-8ca7-459becaa7996/images/019e8816-2617-7e9e-9833-30b9e09a4b18)
- Prijs € 185.000
- Adres Diestsestraat 29-31 / 0304, 3000 Leuven
- Type Studio met slaaphoek (Appartement)
- Woonopp. 24 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1946
- EPC 139 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 330
Geweldig gelegen studio met eigen keuken en sanitair in het centrum van Leuven te koop. De studio ligt op korte afstand van alle winkels, scholen, supermarkten, faculteiten, kortom een gezochte ligging! Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 24m² (volgens EPC).
De studio bevindt zich in een klein gebouw op het derde verdiep (totaal 4 verdiepingen). De studio ligt achterin en is dus heel rustig gelegen.
Indeling derde verdiep: leefruimte (20m²) met bureau, slaaphoek, ingerichte keuken (met kookplaat, spoelbak, ingebouwde frigo, micro-golf). De studio is gemeubeld. Aparte douchekamer (4m²) met toilet, wastafel en douche.
Perfecte studio voor studenten die in het centrum van Leuven willen zitten of als opportuniteit voor investeerders.
De studio is momenteel verhuurd met een één jarig contract tot augustus 2026 aan 690 euro.
EPC B score dus geen renovatieverplichting, asbestveilig, elektrische keuring is conform.
Perceelscore en gebouwscore A, geen overstromingsgevoelig gebied.
Geen maatregelen gekend in het Vlaams handhavingsplatform.
Bezoeken op afspraak.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 3
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
12361_EK_conform_Diestsestraat_29_bus_304_Leu...
-
12361_Asbestattest_Diestsestraat29Bus304_Leuv...
-
12361_Bodemattest_Maart_2026.pdf
-
12361_EPC_Diestsestraat29Bus304_Leuven.pdf
-
12361_Kadastrale_legger_en_plan_Appt_en_GD_Me...
-
12361_SI.pdf
-
12361_Vastgoedinformatie_diestsestraat_29_Leu...
-
12361_Maatregelenregister_Diestsestraat_29_en...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 44 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 07-04-2026 | € 215.000 | - | € 8.958,33 /m² |
| 06-05-2026 | € 195.000 | -9 % | € 8.125 /m² |
| 02-06-2026 | € 185.000 | -5 % | € 7.708,33 /m² |
