Appartement te koop in Leuven voor € 435.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LN283)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/20cac5b9-9484-4a54-9367-c9fbac67675e/images/019d72b5-cd38-7800-baf7-7cad8b64014b)
Meer info of bezoek aanvragen
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
Dit compacte en slimme ingedeelde appartement is gelegen op een toplocatie vlakbij het Ladeuzeplein en biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners. Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2024 volledig werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en moderne technieken. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een praktische berging met wasplaats. Aansluitend is er een terras dat extra leefruimte biedt. Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht en is dus meteen klaar voor gebruik of verhuur. Dankzij de aanwezige lucht-lucht warmtepomp geniet je van verwarming en koeling, terwijl zonnepanelen, een ventilatiesysteem en nieuwe ramen zorgen voor een uitstekende energieprestatie met EPC-label A. Elke unit beschikt over eigen meters, wat zorgt voor transparante en individuele verbruikskosten. Het gebouw is uitgerust met een lift, conforme elektriciteit en is volledig asbestvrij. Daarnaast zijn er extra bergingen in de kelder aanwezig. Een belangrijk financieel voordeel is de vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2029. Door de beperkte oppervlakte is dit appartement geschikt voor zowel studenten als vaste bewoners, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500 €. Mis deze kans niet en neem snel contact op met ons via Toon e-mailadres of via 016/22 82 22!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
EPC_bouw_aangifte_10122024111005-s.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 58 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
