Studio met slaaphoek te koop in Leuven voor € 239.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LNI1P)
/-/real-estate/customers/a044a978-5edf-4b9a-b105-851e8dcb26e7/dealers/fd1d5181-1a8c-438e-9e58-83620421291d/listings/3fc432a0-366e-4c57-8c45-67d9c6633a52/images/019db623-cd73-7ec4-9c54-11d3d74d60f4)
Meer info of bezoek aanvragen
Living Stone Heverlee
+32 (0)499 27 85 10
+32 (0)… Toon nummer
3054 Vaalbeek
- Prijs € 239.000
- Adres Prosper Poulletlaan 5 / 207, 3000 Leuven
- Type Studio met slaaphoek (Appartement)
- Woonopp. 31 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 3
- Bouwjaar 1973
- EPC 92 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 547
- Vrij op onmiddellijk
Deze flat is uitstekend gelegen aan de Kapucijnenvoer, binnen de Leuvense Ring. Ideaal voor starters, studenten of als opbrengsteigendom (huurwaarde ca. €750/maand incl. kosten, excl. elektriciteit). Dankzij de centrale ligging bevinden Imec, Option, verschillende KU Leuven-faculteiten en Gasthuisberg zich op wandel- en fietsafstand.
De studio beschikt over een aparte slaaphoek met aansluitend een lavabo, hangtoilet en inloopdouche. Tussen de inkomhal en de slaaphoek bevindt zich een ruime dressingkast. De vernieuwde keuken is uitgerust met keramische kookplaten, dampkap, koelkast en een aparte diepvries.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 31 m². De elektriciteit is conform en het appartement behaalt een uitstekende EPC-score van 92 kWh/m²jaar (label A). Bovendien is het pand asbestveilig.
In 2013 werd een nieuw aluminium schuifraam met dubbele beglazing geplaatst, voorzien van een vliegenraam. Aansluitend is er een klein, zuidgericht terras waar je in alle rust kan genieten. In het gebouw is eveneens een fietsenberging aanwezig op niveau -1.
Een veiligheidssysteem met camera’s en een inwonende conciërge zorgen voor een veilig en verzorgd woongevoel.
Mis deze kans niet en neem contact op met vastgoedadviseur Jos Vanvlasselaer via Toon nummer of via e-mail op Toon e-mailadres, tot binnenkort.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Bodemattest.pdf
-
vastgoedinlichtingenpdf-SI-Leuven.pdf
-
export-cadgis---2025-11-21T111636442.pdf
-
Maatregelenregister-2.pdf
-
Elektriciteitskeuring-Prosper-Pouletlaan-5-bu...
-
conformiteitsattest-mazout-opslagtank-geldig-...
-
AIV-Oliver-Prosper-Poulletlaan-5-bus-0207-300...
-
EPC-attestStudio-oliver-Leuven---Prosper-Poul...
-
EPC-gemeenschappelijke-delen-Leuven---Prosper...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 48 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
