Handelspand te koop in Leuven voor € 550.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LE448)
/-/real-estate/customers/b4d8470d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/435c97a2-72fa-43e8-aa35-99fe1604f264/listings/7de6fea6-bd9a-4433-9fae-8d483a68aeb8/images/019a5d93-1d9d-7742-b8ed-3fa03560feab)
- Prijs € 550.000
- Adres Muntstraat 36, 3000 Leuven
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 144 m²
- Grondopp. 56 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC 240 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.839
andelshuis te koop in historische binnenstad van Leuven. Omvattende: Gelijkvloerse handelsruimte (56m²) met hoog plafond (3m) en achterliggende keuken en atelier. 1e verdieping: open trap, sanitaire ruimtes en grote voorplaats en open ruimte in het centrale gedeelte. 2e verdieping: twee slaapkamers van 12m² en 13m². 3e verdieping: ingerichte badkamer. kelder: ruime kelder van 30m² met tellers. Pand met woonst op commerciële topligging in hartje Leuven.
Financieel
Prijs
€ 550.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
56 m²
Woonopp.
144 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Condensatieketel
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Certificaten
EPC-waarde
240 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230111-0002776083-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Optionele informatie
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
-12 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 11-09-2025 | € 625.000 | - | € 4.340,28 /m² | € 11.160,71 /m² |
| 16-02-2026 | € 595.000 | -5 % | € 4.131,94 /m² | € 10.625 /m² |
| 14-04-2026 | € 550.000 | -8 % | € 3.819,44 /m² | € 9.821,43 /m² |
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
