Handelspand met woonst te koop in Leuven voor € 795.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LJ08Y)
/-/real-estate/customers/b4b2992a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/deefb7b2-d0a9-44e2-afff-7cd59610e1ec/listings/36e9d88d-f1ac-4fe1-a07d-1a33aa7fc0f6/images/019e1886-7001-7961-a763-da5433992477)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo De Dijle
+32 (0)16 23 37 35
+32 (0)16 23 37 35
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 795.000
- Adres Parijsstraat 15, 3000 Leuven
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 220 m²
- Grondopp. 67 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1948
- EPC 254 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, in de gezellige Parijsstraat, bevindt zich dit uitzonderlijk handelspand met duplexappartement. Dankzij de prachtige zichtbaarheid en passage is dit pand ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor investeerders op zoek naar een topligging.
Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een grote kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
Via een aparte ingang langs de Kroegberg betreedt men het instapklare en moderne appartement (vernieuwbouw). Dit appartement verwelkomt je met een ruime keuken en een lichtrijke woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim dakterras — een unieke troef zo midden in het centrum van Leuven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een mooie houten balkenstructuur, een apart toilet en een ruime badkamer. Via deze verdieping leidt een trapje naar een tweede, hoger gelegen slaapkamer/bureauruimte.
Extra troeven:
- EPC-label B voor het handelspand
- EPC-label C voor het appartement
- Conforme elektrische keuring
- Asbestveilig
Aparte toegang voor handel en woonst
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen op een absolute toplocatie in het hart van Leuven.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Asbestattest_Parijsstraat 15_Leuven.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-12-2025 | € 850.000 | - | € 3.863,64 /m² | € 12.686,57 /m² |
| 11-05-2026 | € 795.000 | -6 % | € 3.613,64 /m² | € 11.865,67 /m² |
Mobiscore
