Horeca te koop in Leuven voor € 495.000
(Zimmo-code: LL8EL)
/-/real-estate/customers/468595be-5853-471d-8d0d-60bde19d88d6/dealers/eae4dc1f-3db3-47c5-81ef-557bba7b5169/listings/ac82efc3-384e-43b3-a534-98b56d5f62b0/images/019db7d1-8605-7bac-841f-141998ae9a49)
- Prijs € 495.000
- Adres Hendrik Consciencestraat 32, 3000 Leuven
- Type Horeca (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 100 m²
- Grondopp. 174 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 2026
- EPC 0 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij oplevering
Op een prominente hoek van de Hendrik Consciencestraat en de Frans Vermeylenstraat bevindt zich deze ruime casco handelsunit met terras. Dankzij de strategische ligging in een levendige stadsomgeving biedt dit pand een uitgelezen kans voor ondernemers die hun horecaconcept willen realiseren op een goed bereikbare en zichtbare locatie.
De commerciële ruimte wordt casco aangeboden, wat u als koper maximale vrijheid geeft om de inrichting en afwerking volledig af te stemmen op uw eigen visie. Van indeling tot interieurconcept: hier creëert u een zaak die perfect aansluit bij uw identiteit en doelgroep.
De hoekligging en de brede raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht. Dit versterkt niet alleen de uitstraling van uw zaak, maar creëert ook een aangename beleving voor klanten.
Een bijzondere meerwaarde is het ruime terras, dat tal van mogelijkheden biedt voor extra zitplaatsen en een aantrekkelijke buitenbeleving. Ideaal voor zonnige momenten, sfeervolle avonden of een uitnodigend aperitiefconcept.
Gelegen in een dynamische buurt met een mooie mix van bewoners, studenten en lokale handelszaken, vormt deze locatie een sterke basis voor het uitbouwen van een trouw cliënteel.
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met potentieel op een toplocatie?
Contacteer BOND immo voor meer informatie of een persoonlijk gesprek via Toon e-mailadres of 016/28.48.88.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Documenten / Bestanden
2_0101_20250610_Consciencestraat_verkoopsplan...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
