Woning te koop in Leuven voor € 1.240.000 met 9 slaapkamers
(Zimmo-code: LO5GH)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/48e244d0-036d-4858-9e3d-a256d2e81768/images/019e1c13-db68-71fd-bfa8-60b6ee6fb7b4)
Meer info of bezoek aanvragen
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 1.240.000
- Adres Dirk Boutslaan 22, 3000 Leuven
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 262 m²
- Grondopp. 262 m²
- Slaapkamers 9
- Badkamers 9
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 256 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.231
In de centraal gelegen Dirk Boutslaan, midden in het historische stadscentrum en op wandelafstand van zowel de Grote Markt als de levendige Oude Markt, bevindt zich dit bijzonder interessante studentenpand. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van bushaltes, winkels, horeca en universiteitsfaculteiten geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid én een hoge vraag naar studentenkamers, leegstand is quasi uitgesloten. Het gebouw omvat negen studentenkamers, elk voorzien van privatief sanitair – een belangrijke troef die inspeelt op het comfort en de verwachtingen van de hedendaagse student. Met een beperkte opfrissing kan dit pand moeiteloos worden opgewaardeerd tot een moderne en kwalitatieve studentenresidentie, volledig afgestemd op de huidige markt. Dit samen met de toplocatie maakt het pand bijzonder interessant als duurzame langetermijninvestering. Bovendien beschikt het gebouw over een geldig conformiteitsattest tot en met 31 augustus 2027 en een EPC-label C, wat bijkomende zekerheid en gemoedsrust biedt voor toekomstige verhuur. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in een functioneel studentenpand op een absolute topligging in Leuven. Interesse? Contacteer ons via Toon e-mailadres of Toon nummer voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. HOMIÉS, an Eye for Immo!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC Certificaat Boutslaan 20260318.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
