Woning te koop in Leuven voor € 365.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LOJ0Z)

681
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
12 dagen
Op Zimmo
12 dagen geleden
Laatste wijziging

Kaboutermansstraat 71, 3000 Leuven

Zimmo-code: LOJ0Z

Prijs € 365.000
  • Prijs € 365.000
  • Adres Kaboutermansstraat 71, 3000 Leuven
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 160 m²
  • Grondopp. 383 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1875
  • EPC 442 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 523

Zimmo Markt Vergelijking

Te koop: gesloten woning in het centrum van Leuven, op korte afstand van scholen, park, treinstation en invalswegen. Deze karaktervolle woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dankzij de grote oppervlakte en de grote tuin kan je hier een comfortabele gezinswoning creëren. De ligging in een residentiële buurt, vlakbij alle voorzieningen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke investering. Belangrijkste ruimtes: Woonkamer met authentieke elementen en mogelijkheden tot herinrichting Keuken met toegang tot de tuin Badkamer Twee slaapkamers (11,3 m² en 17,3 m²) Kelder voor extra opslag Zolder met uitbreidingspotentieel Grote tuin ideaal voor ontspanning of tuinprojecten Troeven: Renovatieproject met veel mogelijkheden Royale oppervlakte en indeling Grote tuin in het centrum van Leuven Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Financieel

Prijs
€ 365.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
17 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
383 m²
Woonopp.
160 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
Radiatoren
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
442 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260504-0003861551-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Optionele informatie

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info