Uitzonderlijke woning te koop in Leuven voor € 800.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRIF8)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/e3ec5fcf-7aa4-4c45-939e-6f2d3cdf8a7f/images/01a064c1-5825-7bf7-bb30-5719f8fc17a0)
- Prijs € 800.000
- Adres Schrijnmakersstraat 9, 3000 Leuven
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 366 m²
- Grondopp. 165 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC 396 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op overeen te komen
Uniek pand met atelier en woongelegenheid in hartje Leuven
In het hart van Leuven, in de charmante Schrijnmakersstraat (“Schrènsstroot”), vlak naast de keuken van Dagelijkse Kost en om de hoek van de Mechelsestraat, bevindt zich dit ruime pand met een totale oppervlakte van ca. 366 m².
Achter de authentieke gevel bevindt zich op het gelijkvloers een ruime atelier-/handelsruimte van ca. 172 m², voorzien van sanitair, aansluitingen voor een keuken, een aangename koer en toegang tot een kelder, ideaal als extra stockage. Het atelier is verhuurd tot 24/06/2029.
De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee afzonderlijke woonunits, met oppervlaktes van ca. 88 m² en 106 m². Eén van de woonunits beschikt bovendien over een balkon.
De stedenbouwkundig vergund geachte toestand omvat een atelier op het gelijkvloers en één zelfstandige woongelegenheid. De huidige indeling van de verdiepingen biedt, mede dankzij de ruime oppervlaktes, verschillende mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Zo kan onder meer het kotmadamprincipe interessante mogelijkheden bieden. De concrete mogelijkheden dienen uiteraard verder te worden bekeken in functie van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Het pand beschikt over een absolute topligging, op wandelafstand van de Grote Markt, de Mechelsestraat, winkels, horeca en alle voorzieningen die Leuven te bieden heeft.
Een bijzonder pand met veel ruimte, karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, een ruime stadswoning of een interessante eigendom op een toplocatie.
Interesse? Contacteer Anne-Leen op Toon nummer voor meer informatie of een bezoek.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Mobiscore
