Herenhuis te koop in Leuven voor € 930.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRL9Y)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
1 uren
Op Zimmo
1 uur geleden
Laatste wijziging

Naamsevest 56, 3000 Leuven

Zimmo-code: LRL9Y

Prijs € 930.000
  • Prijs € 930.000
  • Adres Naamsevest 56, 3000 Leuven
  • Type Herenhuis (Huis)
  • Woonopp. 260 m²
  • Grondopp. 380 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin N
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1906
  • EPC 222 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.294
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Op de Naamsevest, op de binnenring van Leuven, vind je dit ruime, karaktervolle herenhuis met tuin. Een grondige renovatie bracht authentieke en moderne elementen samen.
De centrale ligging (mobiscore 9,5) maakt dat supermarkt, winkels, openbaar vervoer, restaurants, ziekenhuis, dokter, dierenarts, … op wandelafstand zijn.
Via de voortuin wandel je het herenhuis binnen. De inkomhal geeft toegang tot de open leefruimte met living, geïnstalleerde keuken, eetruimte en -op de tussenverdieping- bureau. Een groot schuifraam geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met vijver: een oase van rust.
Op de 1e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, verbonden met de badkamer, dressing en apart toilet.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met elk een eigen douche. Eén van de twee kamers is een mansardekamer met nog een kleine zolderruimte. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als atelier.
In de ruime kelder bevinden zich de technieken en is er veel opbergruimte.
Optioneel is er verder op de Naamsevest een autostaanplaats/fietsenstalling in een overdekte garage te koop.
Ben jij op zoek naar een degelijk gerenoveerde karakterwoning op een gunstige locatie, met rustige tuin en 3 slaapkamers?
Kom dan zeker deze woning bezichtigen!
Dit kan tot 11/10/2026 om 18u na afspraak via Toon nummer of .
Je kan inzage krijgen in het volledige vastgoeddossier met de nodige attesten op aanvraag via
We verkopen deze woning onder “gesloten omslag”:
• het bod moet uitgebracht zijn op uiterlijk 11/10/2026 20u gebruik makend van het formulier dat u op aanvraag via toegestuurd zal worden
• de startprijs is de vermelde prijs van 930.000 EUR
• na de biedingsperiode worden de binnengekomen biedingen bekeken door de verkoper, die het beste bod selecteert en aanvaardt
• elke kandidaat-koper zal uiterlijk op de vervaldag van zijn/haar bod op de hoogte gebracht worden of zijn bod al dan niet aanvaard is

Financieel

Prijs
€ 930.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
35 m²
Keuken 1
16 m²
Eetkamer
19 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
23 m²
Slaapkamer 3
32 m²
Badkamer 1
19 m²
Wc1
2 m²
Wc2
2 m²
Kelder
47 m²
Terras
31 m²
Zolder1
6 m²
Berging
2 m²
Bureau
15 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
380 m²
Woonopp.
260 m²
Conditie
Uitstekende staat

Overige

Orientatie tuin
N

Certificaten

EPC-waarde
222 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260826-0003940777-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
B
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Beschermd stadsgezicht

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info