Kot-Kamer te koop in Leuven voor € 195.000
(Zimmo-code: LN50I)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/7334e5df-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/019d80bf-6739-77e9-a8ad-0d04b57de049/images/019d80d5-438a-77a0-b3ef-751792e9b918)
- Prijs € 195.000
- Adres Ravenstraat 40 40, 3000 Leuven
- Type Kot-Kamer
- Woonopp. op aanvraag »
- Bouwjaar 2026
- EPC 39 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 175
Instapklare studentenkamer van ca. 12,5 m² in een volledig gerenoveerd gebouw op toplocatie in Leuven centrum, pal achter het Ladeuzeplein en de universiteitsbibliotheek.
Deze kamer is onderdeel van een grondig vernieuwd pand (renovatie 2025-2026) en biedt alles wat een student nodig heeft: een comfortabel bed, bureau met bureaustoel, ruime inbouwkast met microgolfoven, en een eigen douche met lavabo. Het toilet wordt gedeeld met maximaal drie andere kamers. De gemeenschappelijke keuken is volledig uitgerust met kookplaat, oven en zithoek.
Het gebouw beschikt over een EPC A-label en is volledig gasloos. Verwarming via lucht-lucht warmtepomp. Op het dak liggen 15 zonnepanelen (7,2 kWp) gekoppeld aan een thuisbatterij van 20 kWh, waardoor de gemeenschappelijke energiekosten bijzonder laag blijven.
Afwerking: terrazzovloeren in de gemeenschappelijke ruimtes, eiken parket in de kamers, strak wit schrijnwerk en modern sanitair. Lichtkoepel in het trappenhuis.
Troeven:
- Toplocatie achter Ladeuzeplein, op wandelafstand van KU Leuven
- Volledig gerenoveerd, instapklaar
- EPC A – geen gas, 7,2 kWp zonnepanelen + 20 kWh batterij
- Eigen douche en lavabo in de kamer
- Hoogwaardige afwerking: terrazzo, eiken parket
- Ideaal als belegging of voor uw studerende zoon/dochter
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
