Appartement te koop in Leuze-en-Hainaut voor € 115.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LRF3I)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 115.000
- Adres Rue de l'Araucaria 3 / 4, 7900 Leuze-en-Hainaut
- Type Appartement
- Woonopp. 60 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 230 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 716
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
En plein cœur de Leuze‑en‑Hainaut, l’Agence Leclercq vous présente cet appartement 2 chambres, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Situé au 1er étage, il offre un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Celle‑ci s’ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité et une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Une cave en sous‑sol complète le bien. Sa situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, commerces, services et transports, garantissant un quotidien pratique et attractif. Le bien est actuellement loué 557 €/mois, assurant une occupation stable et une gestion simple. Aspect technique: - Ascenseur, - Châssis DV Aluminium, - Chauffage collectif au gaz. Frais de syndic : 150€/mois comprenant l'eau et le gaz pour la partie privative. PEB C – 230 kWh/m².an – 15 624 kWh/an – n°20260815007018. Réf. 7840686. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.Financieel
Prijs
€ 115.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
11,06 m²
Slaapkamer 2
9,48 m²
Bebouwing
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
60 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Lift
✓
Overige
Douches
1
Documenten / Bestanden
PLAN_-Appartement.jpg
PEB_7.pdf
Certificaten
EPC-waarde
230 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
15624kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260815007018
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 135 /jaar
