Gemengd gebruik te koop in Leuze-en-Hainaut voor € 350.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LJLAX)
/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/88d330ae-ac33-4d36-b862-43e34bb511bb/listings/fe969942-6a82-423f-99f4-a4a90cb41a56/images/019cc2d7-0103-7a4f-8940-c188804455b9)
- Prijs € 350.000
- Adres Rue d'Ath 9, 7900 Leuze-en-Hainaut
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 160 m²
- Grondopp. 210 m²
- Slaapkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- Vrij op 03/12/2025
Goedgelegen broodjeszaak met mooie cijfers, te renoveren appartement, 2 garages + berging + 3 parkeerplaatsen.
Overname aandelen.
Ideaal voor investeerder of professional.
Groot waardepotentieel.
Financieel
Prijs
€ 350.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
20 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
210 m²
Woonopp.
160 m²
Opbrengstgebouw
✓
Garages
2
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas
Beglazing
Dubbel
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-11 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 14-01-2026 | € 395.000 | - | € 2.468,75 /m² | € 1.880,95 /m² |
| 15-01-2026 | € 350.000 | -11 % | € 2.187,50 /m² | € 1.666,67 /m² |
