Villa te koop in Lichtaart voor € 795.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LJKBL)

1094
Keer bekeken
10 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
141 dagen
Op Zimmo
33 uren geleden
Laatste wijziging

Olmenlaan 58, 2460 Lichtaart

Zimmo-code: LJKBL

Prijs € 795.000
  • Prijs € 795.000
  • Adres Olmenlaan 58, 2460 Lichtaart
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 385 m²
  • Grondopp. 1.911 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Tuin NW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1996
  • EPC 176 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.288
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Exclusieve charmevilla met verwarmd zwembad in een rustige bosrijke omgeving.
Te midden van een bosrijke omgeving waar rust en verfijning elkaar ontmoeten, bevindt zich deze uitzonderlijke villa. Een residentie waar architectuur, licht en ruimte naadloos samenvloeien en waar elk detail werd ontworpen voor een leven in pure luxe.
Via de elegante inkomhal met gastentoilet, handenwasser en vestiaire wordt meteen de toon gezet. Een aparte kantoorruimte biedt de perfecte plek voor thuiswerk of consultatie in een serene omgeving.
De riante leefruimte, omgeven door indrukwekkende raampartijen, baadt in het licht en biedt een panoramisch zicht op de tuin en het zwembad. Het subtiele niveauverschil creëert een unieke sfeer.
De keuken vormt het hart van de woning: functioneel, ruim en rechtstreeks verbonden met de bijkeuken, wasplaats en een praktische douchekamer.
De nachthal leidt naar twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen terras – een privéplek om ’s ochtends te ontwaken met zicht op groen.
De stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet is comfortabel.
De master suite is een beleving op zich: royale ruimte, eigen terras en een weelderige en-suite badkamer.
Een zolderruimte, bereikbaar via vlizotrap, biedt extra stockage.
In de kelderverdieping vindt u een dubbele garage én een ontspanningsruimte.
De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase met volledige privacy. Het verwarmde zwembad, de automatische tuinbewatering en de verschillende terrassen maken dit een buitenruimte voor alle seizoenen.
Unieke troeven:
-Nieuwe CV-installatie op stookolie (hybride)
-Zonnepanelen en thuisbatterij voor energie-efficiënt wonen
-Grote raampartijen
-Ruime dubbele garage
-Dicht bij scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden
Een zeldzame kans voor wie meteen wil intrekken in een luxueus afgewerkte gezinswoning met een indrukwekkende buitenruimte op een toplocatie in Lichtaart.
Heeft u interesse in een bezichtiging? Contacteer ons op het nummer 014 58 02 08.

Financieel

Prijs
€ 795.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Badkamer 1
alle comfort

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
1.911 m²
Woonopp.
385 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming info
individueel
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Parlofoon
Alarm
Zwembad

Overige

Tuin
Orientatie tuin
NW

Certificaten

EPC-waarde
176 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info