Hoekwoning te koop in Lichtervelde voor € 320.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOJXL)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019e5b6f-7afd-72ca-879d-d0a7afb4d22e/listings/019e5b71-1d75-7254-96fa-54c05d7ea878/images/019e5b86-f883-7dba-b5f1-b846df7c61fa)
- Prijs € 320.000
- Adres Rozenlaan 23, 8810 Lichtervelde
- Type Hoekwoning (Huis)
- Woonopp. 170 m²
- Grondopp. 450 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1965
- EPC 352 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 388
- Vrij op bij akte na betaling
In een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum, het station, scholen, het zwembad en het voetbalplein, ligt deze karaktervolle gezinswoning met een charmante tuin.
Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid én de zeldzame troef van zowel een eigen garage als een oprit, iets wat in deze omgeving moeilijk te vinden is.
Beneden vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast ligt een extra ruimte die zich perfect leent als bureel, of als uitbreiding van de keuken voor wie ruimer wil koken en leven. De vernieuwde veranda vormt de overgang naar de tuin: een verzorgde buitenruimte met meerdere terrassen die het hele jaar door uitnodigt.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere derde kamer. De badkamer werd recent vernieuwd, en er zijn twee toiletten (zowel een gastentoilet als een toilet boven).
De voorbije tien jaar werd er flink geïnvesteerd in het comfort van de woning: nieuwe nutsvoorzieningen, vloerbedekking boven en beneden, binnendeuren, volledig opnieuw gepleisterd, voordeur met driepuntsslot en een elektrische garagepoort. De aansluitingen voor centrale verwarming liggen klaar. Daarbovenop zonnepanelen en airco. EPC-label D.
232 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 450m².
De woning kan optioneel grotendeels bemeubeld worden overgenomen: een troef voor wie snel wil verhuizen.
Verkoop rechtstreeks door de eigenaar. Bezichtiging op afspraak.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
