Appartementsgebouw te koop in Liège voor € 359.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LBSRM)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 359.000
- Adres Rue du Calvaire 166, 4000 Liège
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 339 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 6
- Garages 2
- Bouwjaar 1880
- EPC 296 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
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Idéalement située, à proximité des axes autoroutiers, cette maison offre une excellente opportunité d’investissement. Composée de 5 logements non reconnus mais preuves pour 3 logements, elle présente un fort potentiel après régularisation et réaménagement. Le bien se compose comme suit: Rez-de-jardin : spacieux appartement de +/- 109 m² avec accès indépendant non relié aux étages composé de 2 chambres d’environ , terrasse et jardin privatif, actuellement occupé par la propriétaire. Location potentielle : 850 €/mois. Rez-de-chaussée : actuellement divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 600 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres. 1er étage : également divisé en deux appartements 1 chambre de +/- 50 m² chacun, dont un est loué à 650 €/mois. Ces deux unités doivent être réunies pour former un appartement 2 chambres. Garage annexe actuellement aménagé en logement non autorisé. Garage supplémentaire en rez-de-rue. Le bien est équipé de 2 compteurs électriques, 2 compteurs de gaz et 1 compteur d’eau avec décompteurs. Le chauffage est central au gaz, avec une chaudière par niveau. PEB : D - N°20230801003843Financieel
Prijs
€ 359.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
13,63 m²
Slaapkamer 2
12,95 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
13 m²
Terras
29 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
6
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
4
Aantal parkings
1
Grondopp.
339 m²
Woonopp.
339 m²
Garages
2
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
collectief - gas
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
5
Certificaten
EPC-waarde
296 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
12047kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230801003843
CO² uitstoot
55
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 72 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
