Studio te koop in Liège voor € 99.000
(Zimmo-code: LLKHR)
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- Prijs € 99.000
- Adres Quai Godefroid Kurth 13 / 49, 4000 Liège
- Type Studio (Appartement)
- Woonopp. 49 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bouwjaar 1976
- EPC 386 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 644
- Vrij op 01/03/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
🌟 Studio lumineux de 49 m² – Situation idéale à deux pas du B3 & des Barbou 🌟
Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et idéalement situé à Liège ? Ne cherchez plus !
Situé à proximité immédiate du B3, des Barbou et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), ce beau studio de 49 m² combine confort, luminosité et praticité.
✨ Ses atouts :
✔ Superficie généreuse de 49 m² – rare pour un studio
✔ Très lumineux grâce à sa belle orientation
✔ Parquet chaleureux apportant cachet et élégance
✔ Salle de bain rénovée avec baignoire et neuve de 2024
✔ Cuisine semi-équipée fonctionnelle et neuve de 2024
✔ 4ᵉ étage avec ascenseur
✔ Immeuble bien entretenu
L’agencement intelligent permet de créer un espace de vie agréable et facilement modulable : coin nuit, espace salon et coin repas peuvent être aménagés harmonieusement.
🎯 Idéal pour :
Un premier achat ou un étudiant ou jeune actif
Un investisseur recherchant un bien attractif dans un quartier dynamique
Sa localisation stratégique et sa superficie en font un bien à fort potentiel, tant pour y vivre que pour investir.
⚡Informations pratiques :
PEB: E (386)
CC gaz de ville
Provisions de charges mensuelles : 220€/mois.
RC : 644 €
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Controle_electrique_pour_publicite.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 36 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 67 /jaar
