Appartementsgebouw te koop in Liège voor € 269.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNN6A)
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- Prijs € 269.000
- Adres Rue du Ruisseau 51, 4000 Liège
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 166 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 3
- Tuin NO
- Bouwjaar 1874
- EPC 155 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.405
- Vrij op 01/03/2027
- Virtueel bezoek Klik hier
🏡 Immeuble de rapport – 3 unités – Situation idéale à Saint-Léonard
Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 entités en ordre, idéalement situé dans une rue calme du quartier de Saint-Léonard, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun (tram, bus, gare), écoles, commerces de proximité, etc.
🔹 Composition :
🔹Rez-de-chaussée : Appartement duplex de ±79 m² comprenant 2 chs et une cour privative de ±9 m², un véritable atout rare en centre-ville. Possibilité d'un loyer de 750€/mois.
🔹1er étage : Appartement de ±41 m² avec 1 chambre, actuellement loué 500 €/mois depuis 2023.
🔹2e étage : Appartement de ±46 m² avec 1 chambre et un dressing ou bureau, actuellement loué 650 €/mois depuis 2026.
⚡ Caractéristiques techniques :
🔌Électricité conforme ✅
🔥Chauffage central au gaz de ville
🪟Châssis double vitrage PVC avec volt au rez
💰 Idéal pour investissement avec revenus locatifs existants !
📍 Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution !
✔ Libération: selon les locataires
💰Faire offre à partir de 269.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Appartement_Rue_du_Ruisseau_51_bte_0011.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 73 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
