Appartementsgebouw te koop in Liège voor € 650.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOPSB)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/ab67991e-a0e7-434f-920a-271039384c67/images/019e73ca-3bdc-7679-b0ae-752a9cfae476)
- Prijs € 650.000
- Adres Rue Grétry 61, 4000 Liège
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 382 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 4
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 329 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 29/05/2026
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
EasyHome vous présente cet immeuble de rapport entièrement en ordre d’urbanisme et composé de 4 unités : un commerce, deux appartements et un duplex. Idéalement situé rue de la Médiacité, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un rendement stable. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun (11 m²) Espace commercial de 95 m² avec entrée indépendante, deux WC et un bureau 1er étage : Appartement 1 : salon (20 m²), chambre (13 m²), cuisine (12 m²), salle de douche avec WC Appartement 2 : espace salon/cuisine (20 m²), chambre spacieuse (19 m²), salle de douche (6 m²) 2e étage – Duplex : Niveau 1 : hall (3 m²), salle de bain (6 m²), salon (19 m²), cuisine (20 m²) Niveau 2 : chambre (30 m²), seconde salle de bain (5 m²) Deux caves de 16 m² et 26 m² complètent l’ensemble. Revenu locatif actuel : 4 200 €/mois hors charges. Divers : toiture en bon état, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage au gaz, PEB : E / B / D. Pour toute information ou visite, contactez notre bureau au 084 77 00 43. (Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.)Financieel
Prijs
€ 650.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
11,46 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
30 m²
Badkamer 1
2,97 m²
Kelder
44,39 m²
Vrijberoep
95,44 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
4
Grondopp.
135 m²
Woonopp.
382 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
individueel - gas
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Douches
4
Certificaten
EPC-waarde
329 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
31847kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260403020478
CO² uitstoot
60
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 91 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
