Penthouse te koop in Liège voor € 359.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5ZM)
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JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence de 7 appartements qui se distingue par son design élégant, alliant esthétisme et fonctionnalité. Située à 5 min de la gare des Guillemins et à 250m du nouvel arrêt de Tram (Val Benoît), vous profitez d'une situation stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'emplacement de la résidence vous garantit également une accessibilité rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville de Liège. Ce superbe penthouse, situé au 3e étage, se compose d'un hall d'entrée avec accès privatisé via l'ascenseur, d'un spacieux séjour de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale de 19 m² avec salle de bains, d'un hall de nuit, de 3 belles chambres supplémentaires (16 m², 12 m², 10 m²), d'une deuxième salle de bains avec douche + WC, d'une buanderie, d'un local rangement/technique et d'un deuxième WC séparé. Vous bénéficierez de deux terrasses couvertes dont une orientée plein SUD. L'appartement dispose également de 2 caves privatives. Techniques : PEB A, châssis double vitrage en PVC, pompe à chaleur, chauffage sol, VMC double flux, vidéophonie, électricité conforme, porte blindée et ASCENSEUR privatisé. Compteurs d'énergies séparés. GARAGE EN OPTION. TVA à 6% (au lieu des 21%). Possibilité de bénéficier de la TVA 6% pour les primo-acquéreurs et également pour les investisseurs. Informations et visites au Toon nummer ou Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 359.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Badkamer 1
6 m²
Terras
16 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Woonopp.
150 m²
Conditie
Nieuwe staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Lucht
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Lift
✓
Gepantserde deur
✓
Mindervalide
✓
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
62 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
9971kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250624500787
CO² uitstoot
14
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 72 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
