Appartement te koop in Liège voor € 235.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQRUQ)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Toon nummer
4683 Vivegnis
- Prijs € 235.000
- Adres Rue Charles Magnette 6, 4000 Liège
- Type Appartement
- Woonopp. 96 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 206 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.127
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Appartement 2 chambres en Hyper-Centre de Liège – Idéal Investissement ! À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement de choix en plein cœur de Liège ? Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Cathédrale et face au parking Charles Magnette. Composition : situé au 3ème étage, ce bien offre : Un hall d’entrée accueillant. Une cuisine avec accès direct à un premier balcon. Deux chambres confortables. Une salle de bains avec espace buanderie. Un débarras pratique pour le rangement. Un second balcon en façade, parfait pour profiter de l'extérieur en centre-ville. Une cave privative est également incluse. Confort et équipements : Climatisation pour un confort optimal. Châssis double vitrage PVC (2013). Chauffage central collectif (mazout). Facilité de stationnement : possibilité de louer un emplacement de parking juste en face. Situation locative : Le bien est actuellement loué au loyer de 800€/mois + 200€ de charges, offrant une opportunité immédiate pour un projet d'investissement. Performance énergétique : PEB Classe C – Certificat N° 20260731044132. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la vie liégeoise ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Financieel
Prijs
€ 235.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
8,74 m²
Slaapkamer 1
17,50 m²
Slaapkamer 2
14,45 m²
Badkamer 1
3,89 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Woonopp.
96 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Beglazing
Dubbel
Lift
✓
Gepantserde deur
✓
Certificaten
EPC-waarde
206 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
19796kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260731044132
CO² uitstoot
51
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
