Appartement te koop in Liège voor € 325.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LQTSA)
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- Prijs € 325.000
- Adres Boulevard d'Avroy 138, 4000 Liège
- Type Appartement
- Woonopp. 192 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Bouwjaar 1968
- EPC 214 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.121
- Vrij op 05/08/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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EasyHome vous présente un appartement idéalement situé en plein centre de Liège, une opportunité rare pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien se prête parfaitement à un projet de colocation ou de kots étudiants. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une adresse particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Issu de la réunion de deux appartements, cet ensemble immobilier offre une organisation pensée pour optimiser l’exploitation locative. Il comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines ainsi qu’une grande pièce de vie commune, garantissant un espace convivial et fonctionnel pour ses occupants. Ce bien constitue une opportunité solide pour tout investisseur souhaitant développer un projet locatif dans une ville en pleine effervescence comme Liège. Fonds de roulement : 2 406,55 €/quadrimestre (assurance, entretien des communs, syndic, eau et chauffage privatifs). Fonds de réserve : 2 316,00 €/semestre. Total actuel : 987,63 €/mois Pour organiser une visite, contactez-nous au 084/77.00.43. Prix : faire offre à partir de 325.000 €Financieel
Prijs
€ 325.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
7,54 m²
Slaapkamer 1
16,58 m²
Slaapkamer 2
11,21 m²
Slaapkamer 3
16,01 m²
Slaapkamer 4
13,96 m²
Slaapkamer 5
13,49 m²
Slaapkamer 6
10,31 m²
Badkamer 1
3,69 m²
Inkomhal
6,48 m²
Terras
Berging
0,83 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
2
Woonopp.
192 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarmings type
Muur
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Gemeubeld
✓
Lift
✓
Overige
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
214 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
41094kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250826032301
CO² uitstoot
39
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 72 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
