Commercieel Gebouw te koop in Liège voor € 295.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LRF1B)
/-/real-estate/customers/6a2d0833-e49b-4395-8c7b-4bf0b32d2050/dealers/e42097f6-66c1-4c0d-a5cb-f72b46288821/listings/bbc0d4bf-ff1d-4054-b301-6c149f84b41d/images/01a05518-dbe4-7677-85da-32af33040211)
- Prijs € 295.000
- Adres Rue Saint Gilles 447, 4000 Liège
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 186 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1950
- EPC 398 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 29/08/2026
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
We Invest Liège et Milla vous présentent cet immeuble mixte idéal pour un investissement (6% Net possible). Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre, en très bon état et anciennement loué 1.400 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres actuellement loué 800 €/mois. Composition du bien : Au sous-sol (-1) : * 3 caves de 18 m², 18 m² et 12 m² Au rez-de-chaussée : * Rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m² Au 1er étage : * Salle à manger de 11 m² * Salon de 22 m² * Cuisine de 10 m² * Salle de bains de 7 m² Au 2e étage : * Chambre de 17 m² * Chambre de 16 m² Caractéristiques techniques : * PEB : E * Électricité conforme à l’acte * Parquet au sol * Châssis PVC double vitrage * 2 chaudières au gaz * 2 compteurs électriques Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de valorisation. Des emplacements de parking gratuits sont également disponibles à l’arrière du bien. N’hésitez pas à venir le visiter rapidement. Contact : Milla – We Invest Liège Toon nummer Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 295.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
9,56 m²
Vrijberoep
43,98 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Woonopp.
186 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Rolluiken
✓
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Certificaten
EPC-waarde
398 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
52936kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20190331007982
CO² uitstoot
72
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
