Woning te koop in Liège voor € 375.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: L9I0C)
/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/541ed4a1-20fc-4575-8bab-f56e6fa9f394/listings/d7c1eb12-6c59-4af0-8de6-99c7f7bb3543/images/019ebe69-fb47-72ca-9af8-9537ccbe5337)
- Prijs € 375.000
- Adres Rue Roture 64-66, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 255 m²
- Grondopp. 137 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 5
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1874
- EPC 335 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.370
- Vrij op 11/06/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
EasyHome vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle : une maison de colocation entièrement rénovée, idéalement implantée dans le très prisé quartier de Roture, en plein cœur de la « Cage aux Lions » à Liège. Le bien comprend 5 studios privatifs, tous occupés, offrant une rentabilité directe et un investissement sans travaux. PEB : D Revenus locatifs : 2 450 €/mois Rentabilité brute : ± 6,7 % Rénovation totale Idéal pour colocation étudiante ou jeunes professionnels Régularisation en cours (à charge vendeur) Un immeuble de rapport clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans un quartier vivant et recherché. Infos & visites : EasyHome – 084 770 043.Financieel
Prijs
€ 375.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
29 m²
Slaapkamer 2
29 m²
Slaapkamer 3
25 m²
Slaapkamer 4
23 m²
Slaapkamer 5
2 m²
Terras
14 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2024
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
6
Grondopp.
137 m²
Woonopp.
255 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Aansluiting aardgas
✓
Gemeubeld
✓
Overige
Orientatie tuin
O
Douches
3
Certificaten
EPC-waarde
335 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
86572kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230131037377
CO² uitstoot
62
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
