Woning te koop in Liège voor € 759.000 met 10 slaapkamers
(Zimmo-code: LGAPF)
/-/real-estate/customers/c1087c38-7efe-4725-8c97-e3cf6c7d3e08/dealers/a7941b36-fd79-4ed1-a238-4c207c75486a/listings/fe77c377-7f0a-4ead-94a8-85c56d6d2f3e/images/019e82af-cd37-751d-9898-db4e602fac83)
- Prijs € 759.000
- Adres Impasse des Jardins, 7 / B, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 321 m²
- Grondopp. 131 m²
- Slaapkamers 10
- Badkamers 10
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 230 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 761
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Situé dans le quartier  Outremeuse Â, cet immeuble de 10 logements est repris comme  maison  à la matrice cadastrale (+/- 321m² daprès PEB) et est idéal pour un investissement. Il comprend 2 caves (+/- 18 et 26m²) et à chaque étage (rez, 1er, 2ème, 3ème et 4ème) 2 studios (+/- 18 et 26m²) comprenant chacun kitchenette, séjour et salle de douches (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC, chaudière gaz à condensation (radiateur avec calorimètre), 1 compteur eau avec décompteur (chaud et froid), un compteur électrique avec décompteur. Toiture récente et isolée (+/-2015), 23 panneaux photovoltaïques. Total loyer mensuel possible : +/-5000/mois. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique ne peut être donné, l'immeuble étant vendu en l'état. Le service de lurbanisme de Liège nous indique: " il apparait que l'immeuble sis au n°7B de l'impasse des Jardins, serait repris comme 1 logement collectif de 10 unités. Pour rappel, un logement collectif est un logement dans lequel les différentes unités se partagent au moins une des fonctions de l'habitat repris au sens du CoDT.Le bâtiment étant actuellement composé de 10 unités indépendantes, celui-ci est considéré en infraction urbanistique." PEB: C, E Spéc: 230 kWh/m².an, E totale: 73.934 kWH/an, n°20250925017079. 2 studios sont actuellement loués. Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 759.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Aantal badkamers
10
Aantal slaapkamers
10
Grondopp.
131 m²
Woonopp.
321 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Certificaten
EPC-waarde
230 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250925017079
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
