Woning te koop in Liège voor € 790.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LH62E)
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- Prijs € 790.000
- Adres Mont Saint Martin 7, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 324 m²
- Grondopp. 190 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 382 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.750
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Propriété unique au Mont Saint Martin (+/- 324m² d'après PEB), au cur de Liège, avec jardin et vue imprenable sur la Ville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Chargée de caractère et dotée déléments architecturaux authentiques, cette demeure empreinte dhistoire séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses matériaux de haute qualité et son impressionnante verrière déployant une vue remarquable sur Liège. La maison est composée comme suit : Sous-sol : caves et wc. Rez-de-chaussée : hall dentrée, spacieux bureau (+/- 44m²) idéal pour activité professionnelle, lumineuse véranda (+/- 31m²) avec grandes baies vitrées et accès vers le jardin, voisinant les murs du monument historique du Sélys. 1er étage : palier, cuisine équipée, séjour (+/- 47m²) avec salle à manger, salon et chaleureuse terrasse couverte (+/- 31m²) avec ouverture mécanique. 2ème étage : buanderie, 2 chambres (+/- 16 et 18m²) et salle de bains (baignoire, douche, lavabo et wc). 3ème étage : duplex avec séjour, cuisine, salle de douches et chambre en mezzanine. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois. PEB: E, E spéc: 382 kWh/m².an, E totale: 123.612 kWh/an, n° 20251103026302. R.C: 1.750euro, Superfice totale terrain: 190m². Bien unique alliant charme intemporel, fonctionnalité et qualité de vie ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 790.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
47 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
190 m²
Woonopp.
324 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Overige
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
382 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20251103026302
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 10-11-2025 | € 839.000 | - | € 2.589,51 /m² | € 4.415,79 /m² |
| 14-05-2026 | € 790.000 | -6 % | € 2.438,27 /m² | € 4.157,89 /m² |
