Woning te koop in Liège voor € 420.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHWPE)
/-/real-estate/customers/c1087c38-7efe-4725-8c97-e3cf6c7d3e08/dealers/a7941b36-fd79-4ed1-a238-4c207c75486a/listings/29f42f2d-37bc-45d5-932a-f7e9db30d9d5/images/019e4246-cb57-70c0-b7b0-3515f264ac59)
- Prijs € 420.000
- Adres Rue de Fories 5, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 270 m²
- Grondopp. 105 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 384 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.436
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements et 3 garages, idéalement situé dans le centre de Liège, à proximité du Quai Marcellis, des bords de Meuse et du Palais des Congrès. L'immeuble comprend : Au Sous-sol: des caves. Au Rez-de-chaussée: 3 garages et un espace polyvalent exploitable (+/- 25m² daprès PEB). Au 1er étage: 1 appartement 1 chambre (+/- 89m² daprès PEB). Au 2ème étage: 1 appartement 1 chambre (+/- 89m² d'après PEB). Au 3ème étage : 1 appartement 1 chambre (+/- 68 m² daprès PEB) avec balcon. Chaque appartement comprend: séjour / salle à manger, cuisine aménagée et salle de bains ou de douches. Les appartements sont actuellement loués pour un montant total de 1.250euro/mois hors charges (le logement du 3ème étant actuellement vide). Chauffage au gaz commun, châssis double vitrage PVC, 3 compteurs deau et de gaz, 4 compteurs électriques. Pas d'ascenseur. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Ce bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Superficie terrain: +/- 105 m². PEB C, D et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 420.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
10 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
105 m²
Woonopp.
270 m²
Garages
3
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Aardgas
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
384 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20251125015102
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-13 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 27-11-2025 | € 480.000 | - | € 1.777,78 /m² | € 4.571,43 /m² |
| 13-01-2026 | € 420.000 | -13 % | € 1.555,56 /m² | € 4.000 /m² |
