Herenhuis te koop in Liège voor € 900.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LJ5ZF)
/-/real-estate/customers/6a2d0833-e49b-4395-8c7b-4bf0b32d2050/dealers/e42097f6-66c1-4c0d-a5cb-f72b46288821/listings/95f281d6-a4f5-410b-8ec6-afa11646d2db/images/019e160e-5e95-7674-a795-02875b55748b)
- Prijs € 900.000
- Adres Avenue constantin gerlache 36, 4000 Liège
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 601 m²
- Grondopp. 5.093 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1910
- EPC 498 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/04/2026
- Video Klik hier
We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie dun terrain entièrement constructible, moyennant lintroduction et lacceptation dun projet cohérent.La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme dépoque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont dores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet denvisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de lacquéreur.La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare sadresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur quà un particulier à la recherche dun projet unique à fort potentiel.Vous pouvez nous contacter au Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 05-01-2026 | € 975.000 | - | € 1.622,30 /m² | € 191,44 /m² |
| 11-05-2026 | € 900.000 | -8 % | € 1.497,50 /m² | € 176,71 /m² |
