Herenhuis te koop in Liège voor € 1.575.000 met 9 slaapkamers
(Zimmo-code: LLK4Z)
/-/real-estate/customers/a47f6dca-b93a-4e86-85cc-8661520a0c5e/dealers/d6d2f627-55dd-4f58-9dd3-616f8758366f/listings/4e72a016-8f18-4c34-92e7-fc4b766c1043/images/019db7a2-1515-755f-9927-db84776a2e6f)
- Prijs € 1.575.000
- Adres Straat niet gekend, 4000 Liège
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 600 m²
- Grondopp. 1.400 m²
- Slaapkamers 9
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1800
- EPC 333 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 3.148
- Vrij op bij akte na betaling
Éléments favorables :
 Propriété exceptionnelle rare sur le marché
 Très jolie vue dégagée à 180° sur la ville
. Hôtel de Maître en retrait total de la voirie
. Proxmité du centre ville
 Endroit calme à l'abri des regards
 Excellente localisation à valeur immobilière soutenue
 Excellente orientation (Sud) et implantation du bâtiment
. Volumes et luminosité intérieure
. Préservation des éléments d'époque
. important potentiel d'aménagement
. possibilité de profession libérale et/ou aménagement de bureau
Financieel
Prijs
€ 1.575.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
35 m²
Slaapkamer 2
35 m²
Slaapkamer 3
35 m²
Slaapkamer 4
30 m²
Slaapkamer 5
30 m²
Slaapkamer 6
40 m²
Terras
10 m²
Bureau
19 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
9
Aantal wc's
6
Aantal parkings
6
Grondopp.
1.400 m²
Woonopp.
600 m²
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarmings type
Vloer, Lucht
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Gemeubeld
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Douches
5
Certificaten
EPC-waarde
333 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
286991kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20230106009668
CO² uitstoot
62
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✓
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-10 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 02-03-2026 | € 1.750.000 | - | € 2.916,67 /m² | € 1.250 /m² |
| 16-04-2026 | € 1.575.000 | -10 % | € 2.625 /m² | € 1.125 /m² |
