Gemengd gebruik te koop in Liège voor € 295.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLTRZ)
/-/real-estate/customers/992956fe-44b4-4f92-98fa-db53551e0103/dealers/d2189a15-403e-458b-ab7a-0bf639d67ddc/listings/ee5950b7-593a-4549-a0f1-4ea2f119ae02/images/019dc1f6-2aad-7a7b-a394-80861c8eabfe)
- Prijs € 295.000
- Adres Rue du Pont 4, 4000 Liège
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 370 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 3
- Tuin N
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC 139 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.181
- Vrij op bij akte na betaling
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! - IMMEUBLE DE RAPPORT EN ORDRE D'URBANISME
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre d'urbanisme comprenant RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège composé comme suit :
RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11)
2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4)
3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2)
Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble de rapport avec bon rendement locatif. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable.
Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 2.181 €
PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839
PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636
PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- 04/250.02.61
- Toon e-mailadres
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
