Burgerswoning te koop in Liège voor € 260.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LN40J)

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145 dagen
Op Zimmo
8 dagen geleden
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Rue du Coq 61, 4000 Liège

Zimmo-code: LN40J

Prijs € 260.000
  • Prijs € 260.000
  • Adres Rue du Coq 61, 4000 Liège
  • Type Burgerswoning (Huis)
  • Woonopp. 195 m²
  • Grondopp. 225 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 308 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 634

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Liège -
  • Volledig rapport

Située dans le quartier de Burenville, idéalement placée entre l'accès à la E25 et le centre-ville, cette magnifique maison de maître, affectée depuis 2009 à usage de bureaux propose sur environ 190m² habitables : Au rez-de- chaussée, un hall d'entrée donnant sur un spacieux séjour, une salle à manger avec accès au jardin, une cuisine, une buanderie et une salle de bains. A l'entresol, un petit palier donne accès à une toilette et une chambre avec dressing. Au premier étage, le plateau propose un hall de nuit et deux grandes pièces (chambres). Au second étage, le plateau propose un hall, deux chambres, une salle de douches et une kitchenette.
Malgré qu'il nécessite des rénovations importantes pour être mis au goût du jour, cet immeuble dispose d'une chaudière récente et d'une électricité conforme. Le petit jardin idéalement orienté au Sud et les facilités de parking dans la rue en font un immeuble très agréable à vivre. Au-delà d'une maison unifamilliale, le bien peut constituer un belle opportunité pour un projet de bureaux ou être transformé en une belle colocation, les grands volumes offrant un large panel de possibilités.
Prix : 260.000€
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous sans tarder au 04/223.23.88.

Financieel

Prijs
€ 260.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
4 m²
Keuken 2
4 m²
Eetkamer
18 m²
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
9 m²
Inkomhal
13 m²
Nachthal
2 m²
Wasruimte
6 m²
Terras
8 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2009
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
1
Grondopp.
225 m²
Woonopp.
195 m²
Conditie
Te renoveren

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
CV op gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
308 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
69416kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20251008023058
CO² uitstoot
58
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

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