Woning te koop in Liège voor € 465.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LNOQ1)
/-/real-estate/customers/07b0f6d4-a579-4928-ac40-d67bcfb24ce3/dealers/116f17f0-a3f0-4696-b932-617996046b30/listings/bf42b353-91cd-4728-9dc1-9e5550ec9483/images/019dd4a2-7bc9-78a9-a982-3fcccb3cba42)
- Prijs € 465.000
- Adres Rue Patenier 7, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 205 m²
- Grondopp. 106 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 4
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 250 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 937
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
L’agence JNP vous propose cette maison de caractère idéalement située à proximité du quartier de Jonfosse et du centre-ville, actuellement exploitée en colocation. Déjà aménagé et organisé pour cet usage, ce bien développe une superficie d’environ 205 m² et dispose de 6 chambres, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attractif. La maison est en bon état général et bénéficie d’une rénovation de qualité, permettant une mise en location continue sans travaux importants. Les espaces communs sont lumineux et agréables, et une terrasse vient compléter l’ensemble, un atout supplémentaire pour les locataires. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien répond parfaitement à une demande locative soutenue sur le marché liégeois, notamment pour la colocation. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un premier placement immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. PEB de C à G : E. théorique de 11822 kWh/an à 37879 kWh/an ; E. spécifique de 250kWh/m2.an à 1335 kWh/m2.anFinancieel
Prijs
€ 465.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Badkamer 1
alle comfort
Terras
24 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
4
Grondopp.
106 m²
Woonopp.
205 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Orientatie tuin
ZW
Douches
4
Certificaten
EPC-waarde
250 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
11822kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20190129002877
CO² uitstoot
51
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
