Woning te koop in Liège voor € 395.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LNRYG)
/-/real-estate/customers/07b0f6d4-a579-4928-ac40-d67bcfb24ce3/dealers/116f17f0-a3f0-4696-b932-617996046b30/listings/7ee46be9-79b1-4c1f-8cc2-1539ed80bb25/images/019ddef0-e420-7353-8627-0088f9b8f17c)
- Prijs € 395.000
- Adres Rue Reynier 7, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 175 m²
- Grondopp. 60 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 7
- Tuin ZO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 499 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.239
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
JNP Immobilier vous présente un immeuble idéalement situé en plein cœur de Liège, à deux pas de HEC et de la gare Liège-Carré, constituant une opportunité rare pour investisseurs. Le bien se compose de 7 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité aux occupants. Actuellement exploité en colocation pour étudiants, l’immeuble bénéficie d’une occupation stable et d’un rendement immédiat. Sa localisation stratégique, à proximité directe des hautes écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, en fait un investissement particulièrement attractif dans un quartier dynamique et recherché. L’immeuble est en bon état général et répond parfaitement à la demande locative étudiante, constante dans ce secteur. Une opportunité clé en main avec un excellent potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder. PEB de F à G : E. théorique de 21393 kWh/an à 37879 kWh/an; E. spécifique de 499 kWh/m2.an à 1335 kWh/m2.an Contactez-nous au Toon nummer ou Toon e-mailadresFinancieel
Prijs
€ 395.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
14 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Badkamer 1
douche
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
7
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
3
Grondopp.
60 m²
Woonopp.
175 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming info
collectief - condensatie
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Orientatie tuin
ZO
Douches
7
Certificaten
EPC-waarde
499 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
21393kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20190717001360
CO² uitstoot
97
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
