Gemengd gebruik te koop in Liège voor € 395.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOKIL)
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- Prijs € 395.000
- Adres Rue Saint-Thomas 108-110, 4000 Liège
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 209 m²
- Grondopp. 103 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 6
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 225 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 21/05/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble divisé en 6 unités de logement. Idéalement situé entre la rue Hors château et la rue Feronstrée, dans l'hyper centre de Liège, sa localisation est un réel atout pour tout investisseur. COMPOSITION COMME SUIT : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, 2 surfaces commerciales de 26 m² chacune avec une pièce de 18 m² à l'arrière pour l'un et une salle de douche avec WC de 5 m² + cuisine de 6 m² pour l'autre. Au 1er et 2me étage vous trouverez pour les deux studios de gauche : chambre à coucher/salon de 10 m², espace cuisine / salle de douche de 11 m² + wc séparé. Pour les deux studios de droite : salon de 12 m², chambre à coucher 13 m², wc séparé, espace cuisine/ douche de 4 m². Revenu locatif potentiel : 3800 - 4200 euros / mois hors charges. DIVERS : 6 compteurs électricité/gaz/eau datant des années 70, électricité CONFORME, toiture plate en bon état, châssis DV PVC, PEB : C/D/G/G/D/G Pour compléter ce bien, vous trouverez des caves communes d'une surface de 55 m². Besoin de plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au 084 77 00 43. ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ).Financieel
Prijs
€ 395.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
10,81 m²
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Badkamer 1
1,80 m²
Kelder
55,44 m²
Vrijberoep
25,46 m²
Bureau
17,83 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
6
Grondopp.
103 m²
Woonopp.
209 m²
Opbrengstgebouw
✓
Conditie
Te renoveren
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Douches
5
Certificaten
EPC-waarde
225 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
9274kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
CO² uitstoot
48
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
