Woning te koop in Liège voor € 209.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOR6R)
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- Prijs € 209.000
- Adres Jonckeu 5, 4000 Liège
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 93 m²
- Grondopp. 55 m²
- Slaapkamers 4
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
-
Energieklasse
- KI € 446
- Video Klik hier
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Visites et renseignements au Toon nummer Maison unifamiliale idéalement située – Parfaite pour colocation étudiante ou jeunes travailleurs. Située dans un emplacement stratégique, à deux pas de la gare des Guillemins, des hautes écoles, du tram et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Le bien dispose d'une agréable petite cour à l'avant et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine commune ainsi que d'un salon . Les étages sont aménagés de manière à offrir une grande indépendance aux occupants : Au premier étage : un studio comprenant un espace de vie et sa salle de douche privative. Au deuxième étage : un second studio bénéficiant également de ses propres commodités. La configuration actuelle est parfaitement adaptée à une colocation de deux étudiants ou jeunes actifs, tout en conservant le statut de maison unifamiliale. Les atouts : Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare des Guillemins, accès rapide au tram, aux transports en commun et aux principaux axes routiers ; Hautes écoles et universités accessibles à pied , petite cour à l'avant . Cuisine et séjour communs ,deux espaces de vie indépendants avec salles de douche privatives ; Idéal pour investissement locatif ou occupation personnelle. Un bien rare dans un quartier recherché, potentiel locatif Peb: E, RC: 446€ Elec conforme quelques travaux sont à prévoir. Visites et renseignements au Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 209.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
11,30 m²
Slaapkamer 1
9,95 m²
Slaapkamer 2
13,16 m²
Slaapkamer 3
9,95 m²
Slaapkamer 4
13,16 m²
Kelder
21,99 m²
Terras
1 m²
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
55 m²
Woonopp.
93 m²
Conditie
Op te frissen
Comfort
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Douches
2
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-5 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 31-05-2026 | € 219.000 | - | € 2.354,84 /m² | € 3.981,82 /m² |
| 01-06-2026 | € 209.000 | -5 % | € 2.247,31 /m² | € 3.800 /m² |
